Maison - La Teste-de-Buch


Réf. 64
La Teste-de-Buch - 33115
Proche de la gare et des commerces dans un quartier calme et recherché, cette villa arcachonnaise au charme authentique vous séduira par sa belle hauteur sous plafond et son caractère unique.
Le séjour, chaleureux, est agrémenté d'une cheminée idéale pour les soirées d'hiver, 2 chambres spacieuses dotées de grand placards, cuisine indépendante fonctionnelle et bien équipée, salle d'eau moderne, et un WC indépendant.
A l’extérieur vous profiterez d'une terrasse de 60m² exposée Sud, d'un cabanon pratique pour le rangement, d'un portail électrique pour plus de confort, ainsi que d'un jardin clôturé offrant un espace sécurisé.
Pour découvrir cette villa Alexandre Gomes 07.81.70.39.91


Taxe foncière : 1235 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
564 000 €
Honoraires : 2.55 % TTC
inclus charge acquéreur
(550 000.00 € hors honoraires)
DPE
kWhEP/m².an
310.00
GES
kg éqCO2/m².an
54.00
DPE ANCIENNE VERSION
Réf
690
Type Base
Vente
Type Bien
Villa
Code postal
33115
Ville
La Teste-de-Buch
Prix de vente FAI
564000
Etage
Rez-de-Chaussée
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Surface habitable
82 m2
Surface terrain
273 m2
N° mandat
64
Pays
France
Proximité
gare, port, commerces
Cheminée
Oui
Parquet
Oui
Type cuisine
Aménagée, Equipée, Indépendante
Type chauffage
Individuel
Mode chauffage
Radiateur, Cheminée
Nature chauffage
Gaz, Bois
Nombre de WC
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de parking intérieurs
1
Nombre terrasses
1 m2
Dpe conso
310.00
Dpe class
E
Ges émission
54.00
Ges class
E
Orientation
Sud
Etat général intérieur
Très bon état
Flag censure
Oui
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